Khi sự náo nhiệt của các trung tâm đô thị lớn đã trở nên quen thuộc, các tỉnh thành khắp cả nước đang dần chuyển mình, mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn và chưa từng có. Bất động sản tỉnh không còn là vùng đất hứa mơ hồ mà đang trở thành điểm nóng trong bản đồ đầu tư với những thay đổi chiến lược đầy mạnh mẽ. Sự chuyển mình này không chỉ thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư kỳ cựu mà còn là cơ hội vàng cho những người mới bước chân vào lĩnh vực này.
Hãy cùng Nhadatbacgiang.land khám phá những yếu tố quyết định đang định hình lại thị trường bất động sản tỉnh và tìm hiểu cách mà chiến lược đầu tư đang được điều chỉnh để khai thác tối đa tiềm năng của những khu vực này.
Bất động sản tỉnh 2024 – Tìm kiếm nhà đầu tư trong một năm chuyển mình
Năm 2024 đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại các tỉnh khi mà nhiều địa phương đang mở rộng cánh cửa chào đón các nhà đầu tư với những dự án quy mô và hấp dẫn. Dưới đây là một cái nhìn sâu hơn vào những cơ hội đầu tư nổi bật tại các tỉnh trên toàn quốc:
- Thanh Hóa: Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đang tích cực mời gọi các nhà đầu tư thực hiện một loạt dự án bất động sản đầy triển vọng. Một trong những dự án nổi bật là khu dân cư mới Nam Đồng Thiều với diện tích khoảng 6,4 ha và tổng mức đầu tư hơn 126 tỷ đồng. Đồng thời, tỉnh cũng đang kêu gọi đầu tư cho khu đô thị mới Sunrise City tại huyện Hoằng Hóa. Dự án này có diện tích sử dụng đất khoảng 48,3 ha, tổng mức đầu tư dự kiến lên tới hơn 2.134 tỷ đồng. Khu đô thị Sunrise City sẽ bao gồm 1.064 căn nhà ở và lô đất ở với quy mô dân số khoảng 6.000 người, hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.
- Quảng Bình: Tỉnh Quảng Bình cũng đang tạo sóng trong thị trường bất động sản với dự án Khu đô thị Cồn Két tại phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn. Dự án này có diện tích đất sử dụng khoảng 50 ha và tổng chi phí thực hiện lên tới 1.648 tỷ đồng. Quy mô dự án bao gồm khoảng 729 lô đất ở, phục vụ cho khoảng 2.928 cư dân. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tìm kiếm một dự án với tiềm năng phát triển bền vững và quy mô lớn.
- Thái Nguyên: Bất động sản tại tỉnh Thái Nguyên cũng đang nổi lên như một điểm nóng đầu tư với dự án Khu đô thị Nam Tiến 2. Dự án này có diện tích hơn 35,2 ha và tổng mức đầu tư khoảng 3.824 tỷ đồng. Được chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 13/6/2024, Nam Tiến 2 hứa hẹn sẽ là một trong những dự án quan trọng, mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự phát triển bền vững tại khu vực.
- Bình Định: Tại Bình Định, UBND tỉnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân, nằm tại phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn. Dự án này có diện tích hơn 9 ha và chi phí thực hiện khoảng 910 tỷ đồng. Với quy mô dân số khoảng 2.374 người, dự án sẽ bao gồm nhà ở liền kề và nhà ở xã hội, tạo ra cơ hội đầu tư đáng kể cho các nhà đầu tư mong muốn tham gia vào thị trường bất động sản đang phát triển nhanh chóng tại Bình Định.
- Hưng Yên: Tỉnh Hưng Yên cũng không kém phần sôi động khi Sở Kế hoạch & Đầu tư thông báo mời gọi các nhà đầu tư cho dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở thương mại phía Bắc đường ĐH.57 tại huyện Khoái Châu. Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng với diện tích sử dụng đất 9,78 ha và quy mô dân số khoảng 1.545 người. Khu nhà ở sẽ bao gồm nhiều loại hình nhà ở, từ nhà ở thương mại, nhà liên kế đến biệt thự, với tổng số căn là 1.537 căn, cùng với 1.698 căn nhà ở xã hội.
Sức hút bất động sản tỉnh – Xu hướng đầu tư mới và những cơ hội đáng chú ý
Những năm gần đây, sự gia tăng giá cả trong thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đã làm dấy lên một làn sóng mới trong giới đầu tư là tìm kiếm cơ hội ở các tỉnh thành. Đây là xu hướng đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và sức hút này không chỉ đến từ mức giá hấp dẫn mà còn từ tiềm năng phát triển mạnh mẽ của các thị trường bất động sản tỉnh.
Xu hướng đầu tư và tìm kiếm cơ hội ngoài các thành phố lớn
Nhà đầu tư Nguyễn Hoài Thu, đến từ Nghĩa Tân (Cầu Giấy, Hà Nội), chia sẻ rằng trong bối cảnh hiện tại, bà đang tập trung vào các sản phẩm bất động sản tại các tỉnh thành xung quanh Hà Nội. Bà Thu cho biết tiêu chí của mình là các dự án nằm trong bán kính 100 km từ Hà Nội với thị trường phát triển mạnh về công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản SGO Homes, nhận định rằng chung cư Hà Nội đã thu hút nhiều sự quan tâm trong thời gian qua. Tuy nhiên, khi giá căn hộ tại Hà Nội ngày càng leo thang, nhu cầu đầu tư vào phân khúc này sẽ giảm. Hiện nay, những nhà đầu tư có từ 5-10 tỷ đồng gần như không còn cơ hội đầu tư tại Hà Nội. Từ tháng 05/2024, dòng tiền đang “chảy” vào các thị trường bất động sản tỉnh ven đô Hà Nội như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cũng nhận thấy rằng tâm lý nhà đầu tư đang dần tích cực hơn nhưng vẫn có sự thận trọng trong việc lựa chọn sản phẩm. Những thị trường bất động sản tỉnh với các dự án có pháp lý rõ ràng đang trở thành lựa chọn ưu tiên. Trong bối cảnh bất động sản ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đã tăng giá quá cao, các tỉnh đang nổi lên như những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Tiềm năng phát triển của bất động sản tỉnh
Sự chuyển dịch này không chỉ phản ánh tình hình hiện tại mà còn là một chỉ báo rõ ràng về sự phát triển bền vững của các tỉnh thành. Với mức giá hợp lý hơn và tiềm năng tăng giá cao, bất động sản tỉnh đang dần khẳng định vị thế của mình trên thị trường. Các nhà đầu tư thông thái sẽ không bỏ qua cơ hội này để tận dụng sự phát triển mạnh mẽ của các khu vực ngoài các thành phố lớn. Bất động sản tỉnh đang trở thành một điểm sáng trong danh mục đầu tư, mở ra cơ hội cho những ai đang tìm kiếm sự tăng trưởng và bền vững trong bối cảnh thị trường bất động sản thành phố ngày càng trở nên đắt đỏ.
Lời kết
Nhìn vào bức tranh toàn cảnh của thị trường bất động sản, có thể thấy rõ ràng một xu hướng mới đang hình thành, sự chuyển mình mạnh mẽ từ các thành phố lớn đến các tỉnh thành. Sự hấp dẫn của bất động sản tỉnh không chỉ đến từ mức giá hợp lý hơn mà còn từ tiềm năng phát triển bền vững và sự đổi mới trong chiến lược đầu tư. Khi thị trường bất động sản thành phố đang trở nên bão hòa và giá cả ngày càng cao, các tỉnh thành không chỉ cung cấp cơ hội đầu tư với chi phí thấp hơn mà còn mở ra tiềm năng sinh lợi lớn hơn.
Sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản tỉnh không chỉ là một xu hướng tạm thời mà là một dấu hiệu rõ ràng về sự thay đổi lớn trong chiến lược đầu tư. Hãy tận dụng cơ hội này để khám phá và đầu tư vào những dự án đầy triển vọng, đồng thời đóng góp vào sự phát triển chung của thị trường bất động sản tại các tỉnh thành.
Cảm ơn bạn đã dành thời gian theo dõi và ủng hộ bài viết.
